金地集团，这家拥有24年历史的上市公司，首次出现亏损，这一现象发生在行业经历深度调整的关键时期。其业绩的波动以及未来的发展趋势，成为了业界关注的焦点。
业绩波动明显
2024年，拥有24年上市历史的知名房地产企业金地集团，其业绩出现了显著波动，整体表现未能达到预期。据报道，该年度成为公司上市以来的首次亏损，对公司和管理层构成了重大挑战。高级副总裁王南指出，从宏观角度来看，市场整体呈现下滑趋势，同时公司新项目数量减少、推盘速度放缓，这些因素共同影响了销售规模。
偿债高峰安然度过
去年，金地集团迎来了偿债的高峰时刻，但最终顺利渡过难关，这一成就令投资者感到安心。这表明了金地集团坚实的信用基础和出色的风险处理能力。在得到多方面的支持后，金地集团在面对行业挑战时，展现出了稳定的运营状态，同时也为未来的发展打下了坚实的基础。
销售下行原因剖析
王南分析，销售下滑现象一方面源于市场整体走势的持续下降，另一方面由于金地集团新开发项目的数量减少，供应未能有效衔接，整体推盘速度减缓，这导致销售规模难以保持，进而对整体业绩产生了影响。
拿地策略保守
今年开春，金地集团在主要城市重新开始了土地购置活动。据《21世纪经济报道》记者掌握的信息，金地今年在土地市场的预算相当充裕，然而，鉴于市场状况，公司决定采取谨慎而稳健的投资策略。在股东大会上，徐家俊强调，确保财务稳定是公司当前运营的首要考虑。如需了解更多土地市场动态，请访问www.kaifumap.com。
行业调整现状与未来
自2021年下半年开始，我国房地产市场调整已持续超过四年，这一时长超出了以往的市场周期特征，给从业者带来了较大的压力。然而，徐家俊认为，中国房地产市场在未来长期内仍将存在，保守估计在10至15年后，其年销售规模有望持续保持在4万亿至5万亿元的区间内。
金地未来经营策略
在行业变革面前，金地集团的管理团队展现出坚定的信心。他们计划在未来谨慎地调整其经营方针，集中精力于核心业务领域，对资源进行高效配置，增强组织的抗风险能力，以保障在市场周期波动中保持生存能力，并致力于实现长期稳定的发展。
