7月3日，成都金牛区的西南交大板块再次迎来了一宗住宅用地的出让。成交结果显示，中能建以大约14.02亿元的价格成功拍得该地块，溢价率达到了23.93%。
地块资料表明，编号为JN05(070102)的2025-025地块坐落于金牛区金府路555号（E地块），隶属于西南交大板块。该地块用途为住宅，占地面积达27754.71平方米（换算为41.6321亩）。规划中的建筑总面积为69386.77平方米，容积率为2.5。起始楼面价格为每平方米16300元，据此计算，起始总价约为11.31亿元。
该地块毗邻金牛区金府路555号，即D地块。D地块在今年的6月30日完成交易，被中能建以17.48亿元的总价成功竞得。其楼面价为每平方米20200元，这一价格使得该地块成为该板块内的最高楼面价，同时也是金牛区楼面地价首次突破2万元/平方米的纪录。
中指研究院监测数据显示，今日推出的E地块，吸引了保利发展、金茂、越秀、中能建、中海、中铁建、华润置地、中旅投资等八家房地产企业参与竞标。在激烈的竞争中，中能建城市投资发展有限公司再次脱颖而出，以每平方米20200元的楼面价成功拍得该地块，总成交价高达14.02亿元，溢价率达到了23.93%。
监测数据显示，该地块位于西南交通大学板块，目前正处于成长期，其投资潜力显著，规划前景广阔。地理位置优越，交通便捷，紧邻地铁27号线和6号线，多条公交线路交织，距离花照壁北地铁站仅有300米之遥。周边生活气息浓郁，教育、商业、医疗等配套设施齐全。
中指研究院成都公司总经理黄雪强调，此次推出的E地块，已使金牛区新增一块楼面地价超过两万元的地块。此外，该区域今年还将推出一块面积为23亩、容积率为2.5的住兼商地块，以及一块面积为57亩、容积率为2.0的住宅地块，这些地块的上市备受瞩目。
