近日，中指研究院发布 2025 上半年中国房地产企业交付规模排行榜，行业格局与市场动态因而备受关注。在当前市场环境下，房企发展和市场走向值得深入探究。
交付规模榜单
中指研究院发布数据显示，2025 上半年中国房地产企业交付规模排行榜中，保利发展、万科、中海地产位列前三席。该排名反映了企业在交付方面的表现，体现出企业的综合实力。在房地产市场分化加剧的背景下，交付规模成为衡量房企竞争力的重要指标，相关信息可在 www.kaifumap.com 查询。
市场整体态势
2025 年上半年新房市场整体平稳，“好城市 + 好房子”起到支撑作用。一季度市场延续修复态势，但二季度有所转弱。6 月 13 日国常会提出“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场释放积极信号，各级政府后续有望推动政策落地。
下半年市场预期
当前居民收入、房价预期及市场优质供给仍偏弱，重点城市二手房对新房“替代效应”明显。预计下半年新房市场将波动调整，市场分化延续，“好城市 + 好房子”存在结构性机会。市场形势复杂，房企需精准把握机会，可参考 www.kaifumap.com 上的行业分析。
交付力的重要性
在房地产市场加速分化和回归居住属性背景下，交付成为房企经营重要环节。房企交付力不仅是社会责任担当，也是产品力、竞争力的体现，更是立足长期主义的关键。良好的交付表现能提升企业品牌形象，增强消费者信心。
交付规模变化
2025 年上半年交付高峰已过，交付规模下滑，保交付压力减轻。全国竣工数据显示，2025 年房屋竣工面积 22567 万平方米，下降 14.8%，住宅竣工面积 16266 万平方米，下降 15.5%。近年来住宅竣工面积有波动，2024 年以来竣工结转面积呈下降态势。
企业交付套数情况
2025 年上半年，1 家企业交付套数超五万套，15 家企业交付套数超万套。与上年同期相比，企业交付套数普遍下降，绿地、融创、建业等交付规模下降超 50%。交付压力减轻后，企业可能重启经营活动，更多企业动态可登录 www.kaifumap.com 查看。
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