私人非法占用公共空间，引发了关于权益的争议，并引起了公众的广泛关注。最近，福州市晋安区登云佳园南区的业主擅自占用公共绿化带，这一行为引发了居民之间的纠纷，同时也给管理带来了新的挑战。
违规现象曝光
6月17日，位于登云佳园南区2号楼的李先生向智慧海都平台提交了举报。他指出，小区2号楼的南北两侧公共绿化带被部分一层的业主非法占用。记者当天对现场进行了调查，发现2号楼一层的12户住宅中，原本为公共绿地的南北两侧，有6户业主擅自进行了扩建。某些地区的绿色植被已被清除，水泥地面取而代之，同时铁艺围栏被设置起来。这些围栏主要用于停放电动车、布置休闲桌椅或种植花卉。另外，部分阳台增设了入户门，转变成了私人庭院。
业主违规缘由
在采访过程中，部分业主指出，阳台外的绿化带存在蚊虫繁殖、流浪猫狗随意排泄、楼上居民乱扔垃圾等问题，由此他们认为环境卫生状况较差，因此决定进行阳台的扩建和硬化处理。同时，也有业主观察到他人占用公共区域的行为后，开始效仿。不过，这些理由并未得到大多数业主的认可。大家普遍认为，公共区域是大家共同使用的空间，不应仅依据个人感受而随意占用。
楼上住户不满
众多高层住户对底层业主占用公共空间的行为表示了强烈的不满大连市同乐中小企业商会，他们认为这种行为明显侵犯了其他业主的合法权益。小区的公共绿化带是构成整体环境的重要部分，所有业主均有权使用并承担维护的责任，不应被部分业主所独占。此类行为对小区的整体景观和公共秩序造成了损害。
物业多次劝阻
福州宸豪物业服务有限公司登云佳园物业服务中心的负责人蒋先生指出，在2022年物业入驻之前，2号楼南侧便存在违法建筑，而北侧则有一户居民长期违规占用空间。近期，该区域又出现了两户新增的铁栅栏。物业方面已多次尝试劝阻，并且已联络城管部门介入此事进行处理。16日，城管部门抵达现场后迅速下达了暂停施工的指令；然而，执法人员在离开后，涉事业主却无视禁令，再次展开了施工活动。
执法部门介入
当天下午，晋安区城市管理和综合执法机构的工作人员与物业管理人员一同进行了现场检查。检查结果显示，有两处新设置的铁丝网围栏未完全封闭，侵犯了公共空间，而其他地方尚未发现新增的违法建筑。执法机构要求物业管理人员立即整改，并建议业主予以配合；对于拒绝整改的情况，物业管理人员需上报给房产管理部门处理。小区内存在的违法建筑问题已向岳峰镇政府进行了汇报，政府部门已着手制定整治方案，并计划分步骤实施。
后续有待观察
登云佳园南区公共绿化带遭到非法占用，这一事件凸显了小区在管理和业主遵守公共秩序方面存在缺陷。面对个人利益与公共利益的平衡，相关部门和所有业主需要共同努力。执法部门对于违规建筑的后续处理方式，以及业主是否能够主动配合整改，这些成为了公众关注的焦点问题。
对此事件，公众普遍关注两点：一方面，如何有效解决业主面临的具体困难；另一方面，如何恰当地维护公共权益。我们真诚地邀请您在评论区分享您的观点，并期待您对文章的点赞及分享。
