6月27日，合肥的土地拍卖市场展现出非同寻常的生机，三宗住宅用地成功达成交易，累计成交额突破20亿元人民币；众多地块表现突出，吸引了众多投资者的广泛关注。
金茂刷新高新区楼面价纪录
金茂公司近期业绩斐然，成功夺得高新区GX202504号地块。该地块成交单价为1526万元每亩，总价高达13.55亿元。楼面价更是攀升至17608元每平方米，溢价率高达9%，刷新了高新区土地拍卖的记录。地块具体位置在高新区皖水路南侧，石莲北路东侧，占地面积为88.8137亩。
该区域地处要塞，东临龙湖光年项目，居民步行仅需五分钟便可抵达蜀西湖公园。同时，周边地铁2号线为居民出行提供了极大便利。金茂集团的入驻，使得该区域有望迎来高品质住宅项目的落户。
高新城发“托底”高新区地块
新城成功竞得高新区GX202503号地块，该地块成交单价达到每亩948万元，总价更是高达3.37亿元。楼面价设定为每平方米7900元，溢价率保持为零。该地块坐落于高新区侯店路东侧、习友路北侧，占地面积为35.6216亩。
该地块坐落于中安创谷、科大硅谷等关键产业园区周边。这些园区汇聚了大量高科技企业及创新型人才，对区域经济的推动作用显著。高新城发所推行的“托底”措施，或许将为周边区域提供更多居住选项。
华润拿下经开区宝龙达地块
华润置地成功竞得经开区JK202502号地块，该地块的成交单价为每亩1282万元，累计总价高达3.45亿元。地块的楼面价设定为每平方米10683元，溢价率仅为0.16%。该地块位于经开区和雅路南侧，至善路西侧，占地面积为26.8723亩。
该地块之前归属宝龙达地产，地处地铁7号线南艳湖南站附近。该区域周边配套设施齐全，包括银泰in Park等大型商业综合体，居民购物极为便利。此外，地块与南艳湖公园相邻，且紧邻合肥一六八玫瑰园学校（南校区）初中部。展望未来，该地块计划新增一所可容纳30个班级的小学，教育资源十分丰富。
金茂拿地或提升区域价值
金茂公司成功以高价收购了高新区地块，凭借其强大的企业资本和卓越的开发理念，周边地区的房价预计将迎来上涨趋势。同时，随着金茂项目的持续推进，周边的配套设施也将迎来显著提升，这一进展有助于显著提高蜀西湖板块的整体区域价值。
高新城发助力区域居住配套
高新城发在中安创谷周边成功取得土地使用权，这一举措对该区域的发展产生了积极影响。该区域产业基础稳固，但在居住相关设施方面或许存在不足。随着高新城发项目的完工，预计将新增众多适合居住的空间，这将有助于有效减轻区域内职工的住房压力。
华润地块综合优势显著
华润取得的经开区土地，在交通、商业及教育资源方面均显现出显著优势。这些优势将显著提升周边居民未来生活的便捷程度。同时，对于华润而言，获得该地块也为其在合肥市场的持续发展带来了新的机遇。
本次土地拍卖的成果预计将对合肥的住宅市场带来显著影响。我们诚挚地邀请您在评论区发表您的看法。同时，恳请您别忘了为我们点赞，并助力本文的广泛传播。
