做了10年设计，我发现“好房子”，都有8个共同点~
自2015年起，我投身家装设计领域已有十个春秋，处理过的项目数量已超过百宗，见识了各式各样的住宅与家庭。在这个过程中，我逐渐领悟到——那些真正触动人心的“好房子”，并非依靠豪华的装饰或昂贵的建材堆砌而成；它们是在基础居住体验上做到了极致，充分满足了居住者的根本需求。
在此向大家介绍我所归纳的“优质住宅的八大要素”，掌握了这些特点，无论是进行室内装修，还是挑选购房户型，你都将感到方向明确，不再困惑。
1、安全：放第一！
家庭是供家庭成员得以休闲、自在行走的空间，对此必须充分重视安全因素，例如——
家中地面注重防滑处理，特别是在厨房、卫生间、阳台以及淋浴区域，建议采用仿古砖或柔光砖铺装，同时，卫生间应实施干湿分离设计。
家具应采用圆滑的角设计，特别是那些体积较大且使用频率较高的物品，例如茶几和餐桌，以及床等；同时，在墙体的阳角位置安装防撞护角，以确保家中不会出现尖锐且突出的边缘。
设置防盗措施：需安装坚固的防盗门，并选用C级门锁；同时，在阳台部位增设防护网；对于位于低层的住宅，建议安装安防监控系统。
确保用电安全需注意：电路布局要明确，负荷分配得当；厨房和卫生间等潮湿区域应使用防溅保护盒；电线和燃气管道的安装需遵循规范。
2、空气：警惕装修污染！
住宅环境中的空气质量若不达标，轻则可能引发鼻炎和过敏反应，严重时甚至可能诱发癌症或白血病。保持空气清新对于维护健康至关重要，我们可以从以下三个方面入手进行改善。
户型设计开敞，窗户布局合理，实现空气对流，若厨房和卫生间通风不佳，可考虑安装排气扇。而新风系统则能提供最理想的通风效果。
确保室内无尘：首先，确保门窗严密封闭，以降低灰尘进入的可能性；其次，减少开放式储物空间的使用，并将柜体设计至天花板高度，防止灰尘积聚。
装修过程中，污染的来源远不止板材、涂料和胶粘剂；事实上，成品家具以及窗帘布艺中甲醛的释放同样值得关注。
入住前需进行3至6个月的除味处理，入住后持续保持室内空气流通，这两者都是有效减少装修带来的污染的重要措施。
3、采光：亮而不晃！
采光要明亮均匀，但要警惕刺眼的光污染——
确保每个区域都能享受到充足的阳光，对于较为昏暗的房间，可以考虑安装室内窗户，同时在装饰装修时，多采用浅色调。
光线虽不可或缺，但需注意避免其直射人眼，特别是在使用玻璃、抛光砖、镜面等材料时，更需考虑光线反射可能引发的眩光问题，以免产生令人不适的光污染。
无主灯布局：应避免仅使用一个主灯，若预算充足，则可实施分层次的无主灯照明设计。
4、安静：拒绝噪音！
隔音不佳带来的困扰，唯有亲身体验方知其苦，故而“优质住宅”务必确保宁静！
若住宅靠近街道，务必安装断桥铝合金加多层中空夹胶玻璃窗，同时确保窗户为平开式，这是因为推拉窗的密封性能较差，隔音效果并不理想。
若遇到噪音扰民的邻居，或者对隔音效果有较高要求，可以选择安装隔音吊顶和隔音墙。同时，大门和房门也应配备静音门和密封条。
管道隔音措施包括：采用隔音棉对下水管进行包裹，并用砖块进行密封处理，这样不仅能有效减少水流产生的噪音，还能提升空间的视觉效果。
请留意，那些非品牌或质量低劣的冰箱、空调、洗衣机、马桶等设备，同样可能产生低频噪声。对于对声音敏感或睡眠质量不佳的人来说，这一点尤其需要关注。
5、动线：活动宽松！
家中活动路线需保持畅通无阻，以防拥堵与碰撞，具体需注意以下几点——
通道宽度需达到80厘米及以上：这包括主要通道，如走廊、玄关和厨房，其宽度应确保能容纳两人并肩通过；至于卧室床边、茶几与沙发之间的通行空间，则至少应保持60厘米的宽度。
门扇的开启方向若不适宜，可能会引发碰撞或造成空间上的不必要的浪费，鉴于此，在装修设计阶段，必须充分考虑门扇的移动范围与整体动线之间的协调性。
家具的尺寸和布局需注意，摆放时应确保位置得当，特别是体积较大的家具，最好紧贴墙面放置，以免阻碍通行。
除了款式设计上的动线考虑，还应注意将“动区”，即客厅、餐厅、厨房等区域，与“静区”，比如卧室和书房等区域，进行有效分隔，以降低相互之间的干扰。
6、舒适：提升幸福感！
居住的舒适度是一种主观感受，然而，所谓的“好房子”通常能从以下几个方面让人感到愉悦——
空间宽敞，面积与层高适中，让人感到舒适；家具设计符合人体工程学，置身其中，倍感放松。
家居质感至关重要，触感尤为重要，不仅要给人以高端的视觉感受，更要提供舒适的触觉体验。例如，家具的扶手、台面、座椅、床品以及地面等表面，所选材质需细腻且亲肤，应尽量避免使用大面积的冰冷、坚硬或粗糙材料。
生活节奏的把握至关重要，通勤时长直接影响着人们的幸福感；同时，住所的优劣以及与工作地点的距离，也是评价标准之一。
7、实用大方：不易过时！
“少即是多”，设计以实用为主导，多做留白，才不易过时。
硬装简约化：天花板设计线条清晰流畅，摒弃繁复的装饰；墙面保持素雅，不采用复杂的背景和材料，崇尚实用主义，越简单的设计越能经久耐看。
合理布局，便于存放：依照“藏八露二”的规则，将物品妥善归类至柜中，将常用及美观的物品置于显眼位置。
8、维护清洁：减少家务！
降低维护的复杂性、缓解家务的繁重，是实现长期居住的关键所在！必须做到以下四个方面——
家具设计应避免角落难以清洁，可选择全落地式或高脚款式，以便扫地机器人或拖把轻松通行；吊柜应设计至天花板，不留任何缝隙，以免灰尘积聚难以清理；同时，应避免采用复杂且装饰性过强的造型，因为这类设计不仅华而不实，而且清理起来也十分麻烦。
材料易于清洁：无论是进行硬质装修还是软质装饰，我们都推荐选择那些易于擦拭和清洗的材质。
③就近收纳：收纳要就近原则，这是培养收纳习惯的关键。
改善家务流程设计：例如，将淋浴、洗衣机和晾晒区（包括烘干机）合理布局，以减少同一项家务活动需要往返的距离。
最后再说几句：
这八个特点彼此紧密相连，共同构筑了“好房子”的内在原理。在我所了解的“好房子”里，既有宽敞的豪宅，也有陈旧的小户型。这些房子的优劣并不取决于其面积的大小或价格的高低。即便是出租房，只要满足这八个条件，同样可以让人居住得舒适，这样的房子同样可以被称为“好房子”。
