近期，武汉勘察设计协会的城市更新分会联合中信建筑设计研究总院有限公司，成功举办了2025年上半年的行业交流论坛。活动现场气氛热烈。来自北京、上海、广州、深圳以及武汉的众多专业人士汇聚一堂。与会者共同聚焦“存量时代城市更新的高质量发展”这一核心主题，进行了深入的讨论与分析。
既有建筑改造现状
胡越大师指出，目前众多既有建筑设施在功能上未能满足新时代社会需求，存在明显的不适应。鉴于此，针对这些建筑的改造项目数量显著上升，增长幅度几乎达到六成。同时，随着功能转变，碳排放量亦呈现出显著的增长态势。以部分老旧的工业建筑为研究对象，随着城市产业持续发展，这些建筑原有的生产用途已无法满足当下的需求；在转变为商业或办公用途的转型过程中，大规模的改造工程使得能源消耗显著增加。
适应性建筑重要性
胡越指出，在城市更新过程中，适应性建筑扮演着至关重要的角色。他主张，在项目启动阶段，应运用创新的设计手法，进行周密的规划和评估，同时进行数据的搜集与解析，以预测场地未来可能出现的多种用途需求。此外，通过运用智能化的设计工具和前瞻性的设计理念，确保建筑物能够灵活应对功能上的转变。这些共享办公空间布局灵活，可针对不同企业的特殊需求，实施迅速且高效的调整。
传统模式问题与对策
同济大学的张松教授强调，我国城镇化进程已突破67%的比率，随之而来的是大规模拆迁与建设所带来的诸多问题逐渐显现，包括建筑垃圾的日益增多以及历史文脉的逐渐断裂。针对这些问题大连市同乐中小企业商会，他提出了相应的建议，主张在决策过程中纳入低碳与绿色评估标准，并将其与社区建设紧密结合，同时重视民众的实际需求，旨在促进城市的健康与持续发展。在历史街区的改造过程中，必须高度重视传统文化的维护，并且同步提升居民的生活环境质量。
广州城中村改造经验
广州市城市更新规划设计研究院有限公司的董事长骆建云在会议中分享了广州在城市更新领域的实际成效。自2009年村集体自主改造政策取得显著成效以来，至2023年已建立起三方协同的工作机制，广州已成功探索出一条既协调各方利益，又实现保护和改造相结合的发展道路。该模式不仅有效维护了村民的合法权益，同时也满足了城市发展的现实需求。以杨箕村为例，在完成改造后，村庄面貌焕然一新，成效显著。
深圳多维更新路径
王泽坚副院长，中国城市规划设计研究院深圳分院的重要成员，以“后海新区十大行动计划”为案例，深入阐述了将“智慧市政、低空经济与公共艺术”三者相结合的城市更新路径。这一策略通过融合多元要素，显著提高了城市的整体品质与生机。在后海新区，一些智慧路灯不仅承担照明功能，还具备信息收集的能力。
城市更新核心观念
中信设计公司的高级管理人员们各抒己见。丁援强调，城市改造必须充分反映国家政策的导向和城市的独特风貌，这一理念在惠济路42号小区的改造项目中得到了具体实施。高安亭指出，在城市更新的过程中，必须重视投资与回报之间的质量效益比，并倡导采用高效的建筑策略。张昊则展示了公司在智能建造等前沿领域的实际应用成果。
本次论坛吸引了众多智慧之集，为城市的高质量发展贡献了创新理念。尽管如此，在城市更新的具体实施过程中，如何更有效地平衡各方的利益，确保其长远发展，依然是一个亟需深入研究和深思的关键议题。我们诚挚地邀请各位积极参与讨论，提供支持，并广泛传播相关信息，共同推动城市更新的不断进步。
