近期，深圳龙华区的锦绣江南四期住宅小区的业主与安居集团在土地使用问题上出现了分歧，这一情况引起了公众的广泛关注。该土地已被小区居民使用超过十年，然而，安居集团声称其合法的开发进程遇到了阻碍。对于这一事件，各相关方的观点存在差异。
用地冲突缘起
6月28日，奥一新闻记者对锦绣江南四期项目的用地进行了实地调研。据消息，深圳市安居集团有限公司通过参与公开招标和拍卖，成功获得了中龙苑和颂龙苑两个项目的土地使用权。江南锦绣四期小区的布局涉及这两片土地的部分地段，这一情况直接影响了中龙苑项目南侧的建筑和园林施工的进度，并且，颂龙苑项目的四座塔楼的建设工作也未能开始。对此，安居集团明确表示，其合法权益遭到了严重的损害。
小区业主诉求
有小区居民指出，自2007年该小区开始对外销售，公告中所述的小山坡绿地及部分步行道区域均位于小区的围栏之内。在购买房产时，业主们误以为这些区域应属小区的公共空间，且他们已在这些区域居住超过十载。部分业主期望开发商能够关注居民心声，若开发商能依据规划搭建公共连廊，并确保其直接连通社区公园，同时增设健身器材，小区环境将有望得到显著改善。
街道办观点
龙华区民治街道办事处向记者透露，规划部门已明确指出，安居中龙苑与颂龙苑两个地块均坐落于锦绣江南四期东侧，且与该小区土地边界明确，权属划分清晰。然而，值得注意的是，锦绣江南四期的边坡区域在安居颂龙苑宗地西侧越界，占据了部分建设用地。这一现象不仅对项目推进造成影响，同时也成为引发争议的关键因素之一。
集团的回应
在接受采访过程中，安居集团代表明确指出，他们承诺将竭尽全力响应业主的合理诉求，致力于降低施工活动对锦绣江南四期小区居民日常生活的干扰与影响，同时确保居民合法权益得到全面保障。
居民的担忧
在采访过程中，一些居民对相关地块的未来开发建设细节表示了关注。他们担忧此举可能会对小区内建筑物的采光产生显著影响。同时，也有业主对安居集团提出的社区公园和公共连廊的规划提出了疑问，并对这些设施建成后的实际效果表示了担忧。
寻求多赢局面
毛鹏，作为业界知名专家，提出观点认为，鉴于当前形势及法律法规的明确要求，若安居集团在土地开发过程中严格遵守法律法规，同时关注历史背景和小区居民的实际需求，并在空地使用、绿化建设及安全防护等方面实现全面发展，或许能够促成一种多方共赢的局面。
在这起涉及土地权益的争议事件中，解决争端的方式亟需明确。一方面，需确保安居集团的开发权益不受损害；另一方面，也应合理维护小区业主的合法权益。这一问题的解决刻不容缓。我们诚挚地希望广大读者能够通过评论、点赞和分享文章等形式，积极参与讨论，共同探索出有效的解决方案。
