7月4日,建发国际集团(01908.HK)公布了未经审计的运营数据。数据显示,在今年前六个月,该公司的权益销售额达到了533.5亿元,较去年同期下降了4.9%。同时,权益销售面积约为200.8万平方米,与去年同期相比下降了18.4%。
在3月28日举行的建发国际集团业绩交流会上,董事长林伟国表示,尽管面临诸多不确定性,公司仍怀有信心,力争实现1500亿元的销售业绩,持续稳健发展。去年,建发国际集团销售额已突破1300亿元,而今年设定的增长目标约为15%。
在土地储备领域,建发国际集团在一线和二线城市的核心区域频繁露面,其中不乏高价地块。7月1日,该集团下属企业历经45轮激烈竞价,成功击败华润置地、绿城中国等七家竞争对手,最终以12.202亿元的总价拍得位于湖北省武汉市武昌区武珞路与梅苑路交汇处的傅家坡047号住宅用地,溢价率高达22.42%。
6月24日,建发国际联合体成功以20.8亿元的起始价获得了北京市丰台区城乡一体化槐房村及新宫村旧村改造项目中的NY-030(南区)-02地块。该地块的成交楼面价为每平方米40159元。
6月19日,建发国际集团所属企业成功拍得上海金山区JSC1-0403单元3-10-12地块,成交金额高达12.68亿元。该地块的成交楼板价为每平方米14820元,溢价率达到了9.78%。地块用途被规划为住宅,其容积率为1.25。
澎湃新闻的初步统计显示,在今年上半年的时间内,建发国际集团成功竞得了11个地块,累计支付的地价达到了约254.4124亿元人民币。
年初,北京市场出现了一宗价格最高的土地交易,即所谓的“单价地王”。在1月2日,建发国际集团旗下的济南兆瑞房地产开发有限公司在经过244轮激烈的竞价后,成功战胜了中国金茂、华润置地等知名房企,最终以90.4亿元的总价,拿下了北京市海淀区朱房四街0030号地块。该地块的溢价率高达25.04%,成交的楼板价为每平方米95047元,这使得该地块在当时成为了北京的单价“地王”。
浙江省杭州市西湖区蒋村文新单元XH030203-01(3)地块溢价率位居首位。在该地块上,建发国际集团旗下的杭州兆欣房地产有限公司在3月28日经过102轮激烈竞价,成功战胜了包括杭州滨江集团、绿城中国、华润置地以及中国海外发展在内的众多中央和国有企业,最终以34.34亿元的总价成交,溢价率高达115.39%,成交的楼板价为每平方米88029元。这是3个月内出现的第三个杭州宅地单价地王。